¿Cómo sacar rentabilidad a tu vivienda en la costa?
Existen unas costas más rentables que otras, pero todas las de nuestro país proporcionan
grandes oportunidades de rentabilidad para tu vivienda.
En estos momentos, con el alquiler de una vivienda en la costa solo durante la época de verano, los propietarios pueden obtener de media un beneficio de unos 720€ semanales. Las zonas costeras de provincias como Alicante, Málaga y las insulares son las que ofrecen más rentabilidad para alquilar, por encima de la media antes descrita.
Durante el resto del año, la ocupación baja y, por tanto, la rentabilidad también, pero los gastos siguen existiendo. Para sacar rentabilidad a una vivienda en la costa durante un mayor periodo de tiempo, incluyendo la temporada baja, los propietarios deben apostar bien por las plataformas del sector, o empresas especializadas en la gestión del turismo vacacional.
Estos datos provienen de un estudio realizado por varias entidades bancarias, que sugieren que, en primer lugar, las plataformas de turismo vacacional permiten alquilar por periodos cortos, lo que se traduce en ingresos mayores que los obtenidos con alquileres a largo plazo, ya que la estacionalidad y la demanda favorecen el ajuste y la variación de precios. Este modelo implica un mayor compromiso, responsabilidad y dedicación por parte del propietario.
Por el contrario, al colaborar con empresas gestoras de alojamientos vacacionales, aunque la gestora cobre comisión y se deban pagar impuestos por su gestión, esto ofrece mayor tranquilidad a los propietarios, ya que facilita arrendar la vivienda por periodos más extensos y alcanzar a un mayor número de huéspedes potenciales.
Existe una tercera vía para los propietarios, que consiste en el alquiler de su vivienda a empresas de gestión de turismo vacacional por larga duración. El propietario se asegura durante varios años unos ingresos seguros y estables, incluyendo las temporadas bajas, se despreocupa de la gestión de su propiedad y deja en manos de profesionales del sector la explotación de su vivienda.
